บริการ › เก็บค่าเช่าและออกบิล
บริการเก็บค่าเช่าหอพัก ออกบิลน้ำไฟ และติดตามยอดค้าง
ทีมงานพีรพัชร์จดมิเตอร์ตามรอบ ออกบิลค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ ส่งใบแจ้งหนี้ให้ผู้เช่าผ่านระบบ FlowRent ติดตามยอดค้าง และสรุปรายเดือนให้เจ้าของ เงินค่าเช่าทุกรายการเข้าบัญชีที่เจ้าของกำหนด บริษัทไม่ถือเงินของอาคาร บริการนี้รวมอยู่ในทุกแพ็กเกจตั้งแต่ 18,000 บาทต่ออาคารต่อเดือน
ขั้นตอนรอบบิล
- ทีมงานจดมิเตอร์น้ำไฟตามวันที่ตกลง และตรวจตัวเลขที่ผิดปกติก่อนออกบิล
- ระบบคำนวณค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ และค่าบริการตามสัญญาของแต่ละห้อง
- รายการยกเว้นหรือส่วนลดส่งให้เจ้าของอนุมัติก่อนออกบิล
- ส่งใบแจ้งหนี้ให้ผู้เช่าทาง LINE OA พร้อมยอดและวันครบกำหนด
- ติดตามสถานะ รอชำระ เกินกำหนด ชำระบางส่วน และชำระแล้ว ทุกวัน
เงินเข้าบัญชีที่เจ้าของกำหนด
ผู้เช่าโอนเข้าบัญชีของเจ้าของโดยตรง ระบบตรวจสลิปและกระทบยอดให้ ทีมงานเป็นผู้ออกบิลและตรวจหลักฐาน ไม่ถือเงินสดของอาคาร เจ้าของเห็นรายการรับเงินและหลักฐานในระบบได้ทันที
รายงานที่เจ้าของได้รับทุกเดือน
ยอดเรียกเก็บและรับจริง ยอดที่ออกบิล ยอดที่รับแล้ว และยอดคงค้าง แยกตามห้อง
รายการรอตรวจ ห้องที่ตัวเลขมิเตอร์ผิดปกติ ชำระบางส่วน หรือมีข้อโต้แย้ง
ใบลดหนี้และคืนเงิน ทุกรายการปรับยอดระบุผู้อนุมัติและเหตุผล
การติดตามยอดค้าง
ทีมงานเตือนผู้เช่าตามรอบที่ตกลง บันทึกประวัติการติดต่อทุกครั้ง และรายงานห้องที่ค้างเกินกำหนดให้เจ้าของตัดสินใจ กรณีพิพาทหรือข้อกฎหมายส่งต่อให้ทนายของเจ้าของ ทีมงานไม่ใช้ข้อความข่มขู่และไม่เปิดเผยข้อมูลผู้เช่าต่อบุคคลอื่น
ถามบ่อยเกี่ยวกับบริการนี้
- บริการรวมการจดมิเตอร์หรือไม่
- รวม ทีมงานจดมิเตอร์น้ำไฟตามรอบที่ตกลงและบันทึกในระบบทันที ความถี่และวันที่จดกำหนดตอนสำรวจอาคาร
- เจ้าของตรวจยอดได้อย่างไร
- เจ้าของเข้าดูบิล การชำระ และยอดค้างในระบบ FlowRent ได้ทุกวัน และได้รับสรุปรายเดือนจากทีมงาน
- รับประกันว่าจะเก็บค่าเช่าได้ครบหรือไม่
- ไม่มีใครรับประกันพฤติกรรมการชำระของผู้เช่าทุกคนได้ สิ่งที่ทีมงานรับรองคือการส่งบิลตรงรอบ ติดตามตามขั้นตอน บันทึกหลักฐาน และรายงานให้เจ้าของทุกเดือน
คำถามอื่น ๆ รวมอยู่ที่หน้าคำถามที่พบบ่อย